Maison de caractère avec parc arboré et dépendance locative BRIVES CHARENSAC

Située à deux pas du centre ville de Brives Charensac, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'espace, de cachet et de potentiel.

Implantée sur un superbe parc arboré de plus de 3000 m2, sans vis à vis, la propriété offre un cadre de vie paisible.

Maison principale d'environ 255 m2 :
Rdc : une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, un bureau et un wc.
1er étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains et un wc.
2ème étage : divers pièces à aménager en fonction de vos besoins.
Gros oeuvre bon état
DPE E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7270 et 9880 euros / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 22/10/2024.
Dépendances : un grand garage (porte électrique), remise, atelier et ancienne écurie.

Appartement indépendant : environ 100 m2
Il comprend une entrée, une cuisine séparée avec garde manger, un séjour salon, trois chambres et un wc. Actuellement loué. Bail du 1er déc 2023 Loyer 465 euros / mois.
DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros / an (abonnement compris). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 26/10/2023.

Honoraires charge vendeur